空き家の記事一覧
15件の記事
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空き家不動産の遺産分割でもめたら？分け方4つと共有名義の危険を解説【2026年】
不動産の遺産分割でもめる原因と解決法を解説。分け方は現物・換価・代償・共有の4つ。安易な共有名義は後々のトラブルの元になります。話し合いがまとまらないときの調停や、専門家への相談の目安もわかります。
2026年6月30日 -
空き家相続手続きの期限一覧｜3か月・10か月・3年の重要期限をまとめて解説【2026年】
相続手続きには期限があります。相続放棄は3か月、相続税申告は10か月、相続登記は3年など、重要な期限を一覧でわかりやすく整理。うっかり過ぎると損やペナルティにつながるため、何をいつまでにやるべきか総まとめしました。
2026年6月30日 -
空き家相続税は不動産にいくらかかる？基礎控除と評価額の計算をやさしく解説【2026年】
相続税の基礎をわかりやすく解説。基礎控除は3,000万円＋600万円×法定相続人。これを超えなければ相続税はかかりません。不動産の評価方法や、使える特例、申告期限（10か月以内）まで初めての方向けにまとめました。
2026年6月30日 -
空き家遺言書が見つかったらどうする？種類・検認・開封の注意点を解説【2026年】
相続で遺言書が見つかったときの手続きを解説。自筆証書遺言は勝手に開封せず家庭裁判所の検認が必要です。遺言書の3つの種類、検認の流れ、遺留分、遺言があっても不動産を売る方法まで初めての方向けにまとめました。
2026年6月30日 -
空き家相続した不動産の名義変更を自分でやる方法｜必要書類・費用・流れ【2026年】
相続した不動産の名義変更（相続登記）を自分で行う方法を解説。必要書類リスト、登録免許税などの費用、法務局での申請の流れを順を追って紹介。自分でやるか専門家に頼むかの判断の目安もわかります。
2026年6月29日 -
空き家相続した不動産の手続き完全ガイド｜名義変更・売却・税金の流れを解説【2026年】
相続した不動産の手続きを最初から最後まで解説。相続登記の義務化（3年以内）、名義変更の流れ、かかる税金、売却・活用・放棄の選び方まで網羅。何から始めればいいか分からない方向けの総合ガイドです。
2026年6月29日 -
空き家相続登記の義務化はいつから？期限・罰則・放置のリスクを解説【2026年】
2024年4月から始まった相続登記の義務化をわかりやすく解説。期限は取得を知ってから3年以内、さらに遺産分割成立から3年以内の追加的義務もあります。放置すると10万円以下の過料の対象に。相続人申告登記の限界、過料までの手続き、正当な理由の具体例まで法務省の資料をもとに紹介します。
2026年6月29日 -
空き家空き家の解体費用はいくら？坪単価の相場と補助金・節約法【2026年】
空き家の解体費用を構造別に解説。木造で1坪3〜5万円、30坪なら90〜150万円が目安。国の補助制度（所有者負担1/5）の使い方、解体で固定資産税が上がる注意点、そして令和5年12月施行の法改正で放置しても特例が外れる点まで紹介します。
2026年6月27日 -
空き家空き家の相続放棄はすべき？メリット・デメリットと管理責任の注意点【2026年】
空き家の相続放棄を徹底解説。放棄すれば借金や管理費から解放される一方、預貯金など他の財産も一切相続できません。放棄後も残る管理責任や、売却との比較、判断の目安をわかりやすく紹介します。
2026年6月27日 -
空き家特定空き家に指定されないための回避策5選｜指定基準・勧告の流れ・解除方法
特定空き家の指定を回避する具体的な方法を5つ紹介。指定基準4つ、管理不全空家との違い、勧告までの流れ、指定された場合の解除方法まで詳しく解説します。
2026年5月30日 -
空き家空き家バンクの使い方を完全ガイド｜自治体の探し方・200万円以下の物件・登録から売却まで
空き家バンクの使い方を登録・検索の両面から解説。参画1,146自治体（うち掲載742）など国土交通省の最新データつき。200万円以下の物件の探し方、仲介手数料が不要なメリットと売却に時間がかかるデメリットまで紹介します。
2026年5月29日 -
空き家空き家の管理費用はいくら？年間コストと節約法を徹底解説【2026年】
空き家の管理にかかる費用を項目別に解説。年間の維持コストは30〜50万円が目安。自主管理と管理代行サービスの比較、費用を抑える方法も紹介します。
2026年5月29日 -
空き家相続空き家の3000万円特別控除とは？条件・手続き・期限を完全解説
相続した空き家を売却する際に使える3000万円特別控除を完全解説。適用条件7つ、必要な手続き、確定申告の方法、2027年末の期限について分かりやすくまとめました。
2026年5月28日 -
空き家空き家の売却方法を完全ガイド｜費用・税金・活用法まで徹底解説【2026年】
空き家の売却方法を完全解説。仲介・買取・空き家バンクの使い分け、固定資産税6倍リスク、相続3000万円控除の条件まで、空き家処分に必要な知識をまとめました。
2026年5月27日 -
空き家空き家の固定資産税が6倍に？特定空き家の条件と回避策を解説【2026年】
空き家の固定資産税が最大6倍になる仕組みを解説。特定空き家・管理不全空家に指定される条件、2023年法改正の影響、増税を回避するための具体的な対策をまとめました。
2026年5月27日