事故物件の記事一覧
8件の記事
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事故物件事故物件の特殊清掃費用はいくら？相場と誰が負担するかを徹底解説【2026年】
事故物件の特殊清掃にかかる費用を間取り別に解説。ワンルームで5〜15万円、状況によっては数十万〜100万円超に。費用の負担者（相続人・連帯保証人）や、清掃せず売却する選択肢もわかりやすく紹介します。
2026年6月27日 -
事故物件自殺があった物件の告知義務はいつまで？売買・賃貸の違いと売却方法
自殺があった物件の告知義務について解説。売買では期限なく告知が必要、賃貸は約3年で不要に。国交省ガイドラインの基準、告知の方法、売却時の相場と具体的な対策をまとめました。
2026年5月30日 -
事故物件心理的瑕疵の告知義務ガイドラインを解説｜国交省基準・対象範囲・売却への影響
心理的瑕疵の告知義務について国交省ガイドラインをもとに解説。告知が必要なケース・不要なケース、賃貸と売買の違い、違反時のリスク、売却時の実務対応をまとめました。
2026年5月30日 -
事故物件事故物件の値引き相場はいくら？死因別の目安と交渉のコツを解説
事故物件の値引き相場を死因別に解説。自殺は2〜3割引、殺人は3〜5割引が目安。値引き交渉のコツ・注意点・適正価格の見極め方を紹介します。
2026年5月29日 -
事故物件孤独死があった物件は売れる？告知義務と売却方法を徹底解説【2026年】
孤独死があった物件の売却方法を解説。特殊清掃が行われた場合、売買は期限の定めなく告知が必要・賃貸は概ね3年。国交省ガイドラインを条文に沿って整理し、売却相場と買取業者の選び方まで紹介します。
2026年5月29日 -
事故物件事故物件の売却方法を完全解説｜告知義務・相場・高く売るコツ【2026年】
事故物件の売却方法を専門メディアが徹底解説。告知義務のルール・買取相場の目安・高く売るための業者選びのコツまで、売却に必要な知識をすべてまとめました。
2026年5月27日 -
事故物件事故物件の買取相場はいくら？死因・経過年数別の目安を徹底解説
事故物件の買取相場を死因別・経過年数別に解説。自殺・殺人・孤独死それぞれの値引き率の目安と、相場以上で売却するためのポイントを紹介します。
2026年5月27日 -
事故物件事故物件の告知義務はいつまで？国交省ガイドラインを分かりやすく解説
事故物件の告知義務はいつまで続くのか、国土交通省ガイドラインをもとに分かりやすく解説。売買・賃貸別のルール、告知不要なケース、違反時のリスクまで網羅します。
2026年5月27日